岡本ハウス

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目

  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩11分

  • 1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
1,980万円
27.5万円/㎡
相場
2,231万円
31.0万円/㎡
1,315
1,926
2,537
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,537万円
26.7万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
岡本ハウス
1,980万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/291,980万円27.5万円4階 72㎡ 2LDK東
2026/01/272,380万円22.4万円2階 106.13㎡ 4LDK+S南
2026/01/102,180万円30.3万円4階 72㎡ 2LDK東
2025/12/232,380万円22.4万円2階 106.13㎡ 5LDK南
2025/12/122,280万円31.7万円4階 72㎡ 2LDK東
2025/11/112,380万円22.4万円1階 106.13㎡ 4SLDK南
2025/10/122,480万円34.4万円4階 72㎡ 2LDK東
2025/10/072,480万円23.4万円2階 106.13㎡ 5LDK南
2025/08/101,880万円16.9万円3階 111.04㎡ 4LDK+S南
2025/08/061,880万円17.7万円3階 106.13㎡ 5LDK南
2025/04/122,580万円24.3万円2階 106.13㎡ 5LDK南
2025/04/012,580万円31.7万円4階 81.38㎡ 2SLDK南
2025/02/262,700万円33.2万円4階 81.38㎡ 2LDK+S南
2025/02/122,290万円21.6万円4階 106.13㎡ 2LDK南
2024/11/272,490万円23.5万円4階 106.13㎡ 2LDK南
2024/11/262,290万円21.6万円4階 106.13㎡ 3LDK南
2024/08/062,580万円24.3万円4階 106.13㎡ 2SLDK南
2024/06/262,780万円26.2万円4階 106.13㎡ 4LDK+S南
2024/06/222,980万円28.1万円4階 106.13㎡ 4LDK+S南
2024/04/133,280万円30.9万円4階 106.13㎡ 4LDK+S南
2023/12/303,280万円30.9万円4階 106.13㎡ 5LDK南
2023/11/252,580万円24.3万円4階 106.13㎡ 4LDK+S南
2023/11/252,998万円28.2万円4階 106.13㎡ 5LDK南
2023/10/272,580万円24.3万円4階 106.13㎡ 5LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
岡本ハウス
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅11分 1,980万円27.5万円72㎡2LDK4階 / 6階建 東1970年41戸RC
2025/03/19メゾン御影M棟
神戸市東灘区御影山手六丁目
御影駅20分 2,280万円25.4万円89.7㎡3LDK2階 / 5階建 南1968年24戸RC
2024/11/24山御影マンション
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,680万円26.6万円63.23㎡2LDK5階 / 5階建 南1965年20戸RC
2023/12/04山御影マンションG棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,699万円21.7万円78.38㎡3LDK2階 / 5階建 南1968年20戸RC
2025/04/05御影ハイツ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 1,280万円22.0万円58.25㎡2LDK5階 / 9階建 南1971年40戸RC
2025/01/21山御影マンションA棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅9分 1,480万円22.5万円65.75㎡2LDK5階 / 5階建 南1965年20戸RC
2023/12/23山御影マンションD棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,680万円21.4万円78.48㎡3LDK3階 / 5階建 南1966年20戸RC
2025/03/06山御影マンションF棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,880万円25.1万円74.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1968年30戸RC
2024/01/02山御影マンションC棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅9分 1,680万円21.4万円78.48㎡3LDK3階 / 5階建 南1966年40戸RC
2024/09/12メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅7分 2,100万円32.1万円65.48㎡2LDK4階 / 5階建 北東1973年23戸RC
2025/12/01御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 1,490万円21.2万円70.23㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1969年59戸RC
2025/10/23神戸住吉川向コーポラス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,690万円21.6万円78.08㎡2LDK+S3階 / 4階建 南1966年24戸鉄骨造
2024/02/25パラッシオ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,690万円22.3万円75.62㎡2LDK3階 / 11階建 南1975年53戸SRC
2026/01/27御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,598万円26.3万円60.83㎡2LDK4階 / 7階建 西1972年87戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%上昇、神戸市東灘区では106.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して33.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+0.9%
神戸市東灘区
20.6万円/㎡
前年比+106.1%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名岡本ハウス
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
交通阪急神戸本線岡本駅徒歩11分
築年月1970年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション